- Balíček pro nenáročné:
- Držba klíčů
- 2x ročně využití emergency / nouzový kontakt v případě krizové situace
Cena za 12 měsíců: 200 Euro + DPH.
Nouzový Kontakt – Jak Funguje
V rámci našich služeb nabízíme klientům možnost využít nouzový kontakt v případě krizové situace v jejich apartmánu. Tento servis zajišťuje, že vaše nemovitost bude chráněna a problémy budou řešeny co nejrychleji. Níže uvádíme, jak by tento servis mohl fungovat, včetně příkladů možných krizových situací a doby reakce.
Jak Funguje Nouzový Kontakt:
- Dostupnost: Nouzový kontakt je k dispozici 24/7.
- Reakční doba: Na krizové situace reagujeme do pár hodin – záleží na naléhavost situace.
- Kontaktní osoby: V případě krizové situace nás mohou kontaktovat sousedé, správce budovy nebo klienti sami.
Příjezd 3-8 hodin: unik vody, požár, kouř. porucha elektrického zařízení.
Příjezd 24-72 hodin: oprava zařízení, pozvání technika, příjezd zásilky nábytku a jiné po domluvě.
2. Balíček Správa komplet :
- Plná správa nemovitosti na 12 měsíců
- Zahrnuje veškeré aspekty údržby a správy vaší nemovitosti
- Plánování pobytů
- Klient si zvolí data, kdy přijede on a jeho rodina (12 měsíců dopředu)
- Flexibilita v plánování návštěv, aby bylo zajištěno pohodlí a dostupnost
- Profesionální péče
- O klienty a apartmán je postaráno profesionálním způsobem
- Pravidelná údržba, úklid a péče o interiér i exteriér nemovitosti
- Pravidelné informace
- Klient je informován o stavu obsazenosti a údržby každý 1/4 rok
- Zahrnuje zprávy o údržbě, nájemnících a stavu nemovitosti
- Cenová struktura
- Za správu si první rok bereme 15% + DPH z pronájmu. Druhý rok 20% + DPH.
- Transparentní cenová politika bez skrytých poplatků.
3. Balíček Individuální kombo:
Balíček Gold je speciálně navržen na přání a zahrnuje flexibilní dohodu, která kombinuje různé služby podle vašich potřeb.
- Flexibilní pronájem:
- Klient si může nemovitost pronajímat sám, nebo využít našich služeb k pokrytí dostupnosti ve zbývajících měsících.
- Klient nemusí pronajímat vůbec a nemovitost může být využívána pouze jeho rodinou.
- Ve všech případech je o apartmán profesionálně postaráno.
- Individuální správa:
- Klient si vybere, jaké služby bude potřebovat, a my je individuálně zahrneme do správy.
- Flexibilní pronájem:
- Služby zahrnuté v balíčku Gold mohou obsahovat až 6 služeb z těchto. Vyberete si je vy sami:
- Bezpečné uložení klíčů:
- Zajištění bezpečného a spolehlivého uložení klíčů k nemovitosti.
- Kontrola apartmánu 2x měsíčně:
- Pravidelné kontroly stavu nemovitosti, aby byla vždy v perfektním stavu.
- Údržba a úklid terasy, včetně péče o rostliny:
- Péče o venkovní prostory, aby byly vždy čisté a upravené.
- Sledování a doplňování inventáře:
- Pravidelná kontrola a doplňování potřebných zásob a vybavení.
- Drobné opravy a údržba spotřebičů:
- Rychlé a efektivní řešení drobných oprav a údržby domácích spotřebičů.
- Check-in a check-out nájemníků:
- Osobní přivítání a odhlášení nájemníků, aby byl jejich pobyt co nejpříjemnější.
- Transfer z letiště nájemníků:
- Zajištění dopravy pro nájemníky z letiště přímo do apartmánu.
- Správa kauce:
- Profesionální správa kaucí, včetně jejich vrácení po ukončení pronájmu.
- Závěrečný úklid po nájemnících:
- Důkladný úklid nemovitosti po odjezdu nájemníků, aby byla připravena pro další hosty.
- Marketing a umístění na web:
- Aktivní propagace nemovitosti na relevantních webových portálech pro zvýšení obsazenosti.
- Příjezdový balíček pro klienta:
- Přivítání klienta balíčkem s informacemi a základními potřebami pro pohodlný začátek pobytu.
- Práce s naší databází klientů:
- Využití naší rozsáhlé databáze klientů pro zajištění vysoké obsazenosti vaší nemovitosti.
- Nouzový kontakt:
- 24/7 dostupnost pro řešení krizových situací s garantovanou reakcí do 3-6 hodin.
- Převzetí zásilek a nábytku:
- Přijímání a manipulace se zásilkami a nábytkem během vaší nepřítomnosti.
- Služby a servis pro nájemníky:
- Kompletní servis pro nájemníky zahrnující řešení všech jejich požadavků a potřeb během pobytu.
- Bezpečné uložení klíčů:
- S Balíčkem Gold získáte komplexní správu nemovitosti, která je přizpůsobena vašim individuálním potřebám. Umožňuje vám flexibilně využívat nemovitost a zároveň mít jistotu, že o ni bude vždy profesionálně postaráno.
Ceník třetího balíčku měsíčně:
- 45 Euro za studio / garsonku.
- 65 Euro pro nemovitosti s maximálně dvěma ložnicemi.
- 90 Euro za nemovitosti s 3 ložnicemi.
Pokud je apartmán obsazen našimi klienty, účtujeme 15% z pronájmu. Vždy jsme tedy motivováni pronajímat, pokud si to budete přát. Pokud ne, měsíční částky pokryjí naše náklady a čas na údržbu apartmánu.
Jednorázové Služby :
A. Příprava na pronájem (250 €):
- Homestaging a příprava interiéru.
- Profesionální fotografie (10 ks).
- Generální úklid. ( okna + čalounění možné za příplatek)
- Standardní soupis věcí a příprava seznamu věcí na standard pro pronájem.
- Emergency/ Nouzové kontakty jako policie, prezident rezidence a pravidla rezidence. Emergency kontakty ve 3 jazycích.
B. Licence na pronájem (350 – 900 €) podle lokality:
- Zajištění turistické licence pro pronájem.
F. Předání apartmánu po tom, co jste nakoupili nemovitost:
- Cena předání apartmánu podle velikosti – small 180 Euro, medium 250 Euro a large 290 Euro.
- Generální úklid. ( okna + čalounění možné za příplatek)
- Soupis věcí a fotodokumentace.
- Internetové připojení.
- Emergency/ Nouzové kontakty jako policie, prezident rezidence a pravidla rezidence ve 3 jazycích.
- Příprava na přespání první noci po příjezdu.
- Alarm a kamery od firmy Direct.
