Hola Spanish Lovers,
Tento příběh vypráví o nočním poplachu v prázdném bytě na Costa Blance, kde vyděšený majitel slyšel tajemné kroky. Obavy z neoprávněného obsazení (okupas) nás přiměly k rychlé akci.
Deštivá noc, strach a tajemné kroky v bytě…
Byla už skoro půlnoc, když mi zazvonil telefon. Klient, který si před měsícem koupil byt a využil naši službu nouzového kontaktu v balíčku pro nenáročné, byl naprosto vyděšený. „Někdo je v mém bytě!“ hlásil mi roztřeseným hlasem. „Slyším kroky. A sousedka pod bytem je taky vyděšená!“
Vzhledem k tomu, že ve Španělsku máme problém s okupas (neoprávněnými nájemníky, kteří obsazují cizí nemovitosti), první, co mě napadlo, bylo: To snad ne, to už mu tam někdo vlezl?! Klient byl přesvědčený, že v bytě někdo je. Ať to byl duch, nebo reálná osoba, bylo potřeba jednat.
Zasahujeme u „strašidelného“ bytu
Rozhodli jsme se na místo poslat kolegyni, která byla shodou okolností nedaleko. Když dorazila, bylo už téměř 12 hodin v noci. Celá ulice byla potemnělá, jen v dáli poblikávaly pouliční lampy a do tváře jí šlehal chladný déšť.
Jakmile vstoupila do budovy, prý slyšela podivné zvuky – takové jemné vrzání a šustění, jakoby se někdo opravdu pohyboval uvnitř. Se sousedkou pod bytem čekaly na chodbě a každým okamžikem očekávaly, že se dveře otevřou a někdo vyjde ven.
S klíči v ruce kolegyně nakonec sebrala odvahu, odemkla dveře a vešla dovnitř. Byt byl úplně prázdný, ale ty zvuky byly reálné. V tom ji napadlo zkontrolovat žaluzie… A tam byl viník!
Pachatel? Vítr a déšť!
Ukázalo se, že žaluzie na dveřích na balkon nebyly úplně dotažené. Kvůli větru a dešti se jemně pohybovaly a vydávaly tajemné vrzavé zvuky, které v noci zněly děsivě. V kombinaci se sousedčiným strachem a tím, že nový majitel ještě v bytě moc nepobýval, se z obyčejného vrzání stal hororový příběh.
Nakonec jsme si všichni oddechli. Žádný duch, žádný okupas, jen přírodní síly a trochu paniky!
Okupas: Jak ve Španělsku fungují neoprávnění nájemníci?
Tento případ byl sice falešný poplach, ale problém okupas je v reálném životě velký strašák.
Ve Španělsku je pojem „okupas“ běžně používaný pro lidi, kteří obsadí cizí nemovitost a žijí v ní bez svolení majitele. Tento problém vznikl v roce 2008 během hypoteční krize, kdy banky masově vystěhovaly rodiny a lidé zůstali bez domova. Aby se chránily rodiny s dětmi, vláda schválila zákony, které jim poskytly právní ochranu před vystěhováním.
Jenže, jak to tak bývá, začali toho využívat i lidé, kteří to nemysleli dobře. Dnes existují gangy okupas, které obsazují prázdné domy a prodávají v nich „nájemní smlouvy“ jiným lidem.
Jak to funguje?
✅ Pokud okupas obsadí byt a majitel je zavolá hned (do 72 hodin), policie je může ihned vystěhovat.
❌ Pokud jsou tam déle než 72 hodin, musí soudně prokázat, že tam jsou nelegálně – a to trvá měsíce až roky.
✅ Policie často nemůže nic udělat, protože okupas tvrdí, že mají nájemní smlouvu.
❌ Vyhození okupas násilím je trestné – majitel by mohl být souzen za porušení práva na bydlení.
Jak je to v Evropské unii?
Ve skutečnosti v celé EU existuje silná ochrana nájemníků. Majitele nemovitosti nemůže jen tak vyhodit nájemníka, i když neplatí. Musí se žádat soud o vystěhování, což trvá dlouho.
Ve Španělsku je problém s okupas extrémnější, protože zákony byly původně zamýšleny na ochranu rodin s dětmi, ale nyní je zneužívají organizované skupiny.
Závěr: Když se bojíte o svůj byt…
Tentokrát to byla jen žaluzie a vítr, ale strach z okupas je ve Španělsku reálný. Proto našim klientům doporučujeme, aby využili monitorovací služby a byli v kontaktu s námi.
A příště? Pokud uslyšíte podivné zvuky z prázdného bytu, možná to bude duch… nebo jen špatně zavřené dveře! 😅
