Kompletní Správa – Váš Klid Na Dosah!

  1. Balíček pro nenáročné:
  • Držba klíčů
  • 2x ročně využití emergency / nouzový kontakt v případě krizové situace

Cena za 12 měsíců: 200 Euro + DPH.

Nouzový Kontakt – Jak Funguje

V rámci našich služeb nabízíme klientům možnost využít nouzový kontakt v případě krizové situace v jejich apartmánu. Tento servis zajišťuje, že vaše nemovitost bude chráněna a problémy budou řešeny co nejrychleji. Níže uvádíme, jak by tento servis mohl fungovat, včetně příkladů možných krizových situací a doby reakce.

Jak Funguje Nouzový Kontakt:

  • Dostupnost: Nouzový kontakt je k dispozici 24/7.
  • Reakční doba: Na krizové situace reagujeme do pár hodin  – záleží na naléhavost situace.
  • Kontaktní osoby: V případě krizové situace nás mohou kontaktovat sousedé, správce budovy nebo klienti sami.

Příjezd 3-8 hodin: unik vody, požár, kouř. porucha elektrického zařízení. 

Příjezd 24-72 hodin: oprava zařízení, pozvání technika, příjezd zásilky nábytku a jiné po domluvě. 

2. Balíček Správa komplet :

  • Plná správa nemovitosti na 12 měsíců
    • Zahrnuje veškeré aspekty údržby a správy vaší nemovitosti
  • Plánování pobytů
    • Klient si zvolí data, kdy přijede on a jeho rodina (12 měsíců dopředu)
    • Flexibilita v plánování návštěv, aby bylo zajištěno pohodlí a dostupnost
  • Profesionální péče
    • O klienty a apartmán je postaráno profesionálním způsobem
    • Pravidelná údržba, úklid a péče o interiér i exteriér nemovitosti
  • Pravidelné informace
    • Klient je informován o stavu obsazenosti a údržby každý 1/4 rok
    • Zahrnuje zprávy o údržbě, nájemnících a stavu nemovitosti
  • Cenová struktura
    • Za správu si první rok bereme 15% + DPH z pronájmu. Druhý rok 20% + DPH. 
    • Transparentní cenová politika bez skrytých poplatků. 

3. Balíček Individuální kombo:
Balíček individuální kombo je speciálně navržen na přání a zahrnuje flexibilní dohodu, která kombinuje různé služby podle vašich potřeb.

    • Flexibilní pronájem:
      • Klient si může nemovitost pronajímat sám, nebo využít našich služeb k pokrytí dostupnosti ve zbývajících měsících.
      • Klient nemusí pronajímat vůbec a nemovitost může být využívána pouze jeho rodinou.
      • Ve všech případech je o apartmán profesionálně postaráno.
    • Individuální správa:
      • Klient si vybere, jaké služby bude potřebovat, a my je individuálně zahrneme do správy.
  • Služby zahrnuté v balíčku Gold mohou obsahovat až 6 služeb z těchto. Vyberete si je vy sami:
    • Bezpečné uložení klíčů:
      • Zajištění bezpečného a spolehlivého uložení klíčů k nemovitosti.
    • Kontrola apartmánu 2x měsíčně:
      • Pravidelné kontroly stavu nemovitosti, aby byla vždy v perfektním stavu.
    • Údržba a úklid terasy, včetně péče o rostliny:
      • Péče o venkovní prostory, aby byly vždy čisté a upravené.
    • Sledování a doplňování inventáře:
      • Pravidelná kontrola a doplňování potřebných zásob a vybavení.
    • Drobné opravy a údržba spotřebičů:
      • Rychlé a efektivní řešení drobných oprav a údržby domácích spotřebičů.
    • Check-in a check-out nájemníků:
      • Osobní přivítání a odhlášení nájemníků, aby byl jejich pobyt co nejpříjemnější.
    • Transfer z letiště nájemníků:
      • Zajištění dopravy pro nájemníky z letiště přímo do apartmánu.
    • Správa kauce:
      • Profesionální správa kaucí, včetně jejich vrácení po ukončení pronájmu.
    • Závěrečný úklid po nájemnících:
      • Důkladný úklid nemovitosti po odjezdu nájemníků, aby byla připravena pro další hosty.
    • Marketing a umístění na web:
      • Aktivní propagace nemovitosti na relevantních webových portálech pro zvýšení obsazenosti.
    • Příjezdový balíček pro klienta:
      • Přivítání klienta balíčkem s informacemi a základními potřebami pro pohodlný začátek pobytu.
    • Práce s naší databází klientů:
      • Využití naší rozsáhlé databáze klientů pro zajištění vysoké obsazenosti vaší nemovitosti.
    • Nouzový kontakt:
      • 24/7 dostupnost pro řešení krizových situací s garantovanou reakcí do 3-6 hodin.
    • Převzetí zásilek a nábytku:
      • Přijímání a manipulace se zásilkami a nábytkem během vaší nepřítomnosti.
    • Služby a servis pro nájemníky:
      • Kompletní servis pro nájemníky zahrnující řešení všech jejich požadavků a potřeb během pobytu.
  • S Balíčkem Kombo získáte komplexní správu nemovitosti, která je přizpůsobena vašim individuálním potřebám. Umožňuje vám flexibilně využívat nemovitost a zároveň mít jistotu, že o ni bude vždy profesionálně postaráno.

Ceník třetího balíčku měsíčně:

  • 45 Euro za studio / garsonku.
  • 65 Euro pro nemovitosti s maximálně dvěma ložnicemi.
  • 90 Euro za nemovitosti s 3 ložnicemi.

Pokud je apartmán obsazen našimi klienty, účtujeme 15% z pronájmu. Vždy jsme tedy motivováni pronajímat, pokud si to budete přát. Pokud ne, měsíční částky pokryjí naše náklady a čas na údržbu apartmánu.

Jednorázové Služby :

A. Příprava na pronájem (250 €):

  • Homestaging a příprava interiéru.
  • Profesionální fotografie (10 ks).
  • Generální úklid. ( okna + čalounění možné za příplatek)
  • Standardní soupis věcí a příprava seznamu věcí na standard pro pronájem.
  • Emergency/ Nouzové kontakty jako policie, prezident rezidence a pravidla rezidence. Emergency kontakty ve 3 jazycích.

B. Licence na pronájem (350 – 900 €) podle lokality:

  • Zajištění turistické licence pro pronájem.

F. Předání apartmánu po tom, co jste nakoupili nemovitost: 

  • Cena předání apartmánu podle velikosti – small 180 Euro, medium 250 Euro a large 290 Euro.
  • Generální úklid. ( okna + čalounění možné za příplatek)
  • Soupis věcí a fotodokumentace.
  • Internetové připojení.
  • Emergency/ Nouzové kontakty jako policie, prezident rezidence a pravidla rezidence ve 3 jazycích.
  • Příprava na přespání první noci po příjezdu. 
  • Alarm a kamery od firmy Direct.

Compare listings

Compare